23 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 230 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège Victor Hugo à 385 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 374 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Chateaubriand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 23 Avenue de Chateaubriand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Chateaubriand se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 10.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
