3 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 181 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 186 mètres
- - Collège Victor Hugo à 181 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 187 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 264 mètres
Ventes au 3 Avenue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 3 Avenue de Chateaubriand se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Chateaubriand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 6.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
