33 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 192 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 461 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 33 Avenue de Chateaubriand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Chateaubriand se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
