Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de la Division Leclerc, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 et de 6.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Plaine 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 2 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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