12 Avenue Defrance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Defrance, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Defrance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 623 mètres
- - Collège Victor Hugo à 790 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Defrance, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Defrance dans son marché local
Prix du 12 Avenue Defrance par rapport à la voie
Sur Avenue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 12 Avenue Defrance se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Defrance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Defrance se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cachan et -6.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
