17 ter Avenue Defrance, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Avenue Defrance, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 ter Avenue Defrance, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Plaine 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 644 mètres
- - Collège Victor Hugo à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Avenue Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Avenue Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Avenue Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Avenue Defrance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Avenue Defrance dans son marché local
Prix du 17 ter Avenue Defrance par rapport à la voie
Sur Avenue Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 17 ter Avenue Defrance se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Avenue Defrance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Avenue Defrance se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
