20 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Pont-royal, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°18 et de 11.22 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 10 locaux.
À propos du 20 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 10 locaux - 87 parkings - 2997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 60 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Victor Hugo à 532 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 577 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 581 mètres
Ventes au 20 Avenue du Pont-royal
Les 2 ventes au 20 Avenue du Pont-royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 20 Avenue du Pont-royal se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Pont-royal se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
