Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont-royal se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Cachan et 3.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont-royal à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont-royal est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont-royal
Les ventes enregistrées Avenue du Pont-royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont-royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 202 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 439 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont-royal
Adresses Avenue du Pont-royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont-royal, classées par tranches de numéros.
