4 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Pont-royal, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 182 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Victor Hugo à 458 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 461 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Pont-royal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Pont-royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Pont-royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Pont-royal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pont-royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pont-royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Pont-royal dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Pont-royal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 4 Avenue du Pont-royal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Pont-royal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Pont-royal se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 11.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
