Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue du Pont-royal, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pont-royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Pont-royal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 8 Avenue du Pont-royal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pont-royal se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Pont-royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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