24 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 51 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 348 mètres
- - Collège Victor Hugo à 206 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 350 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 256 mètres
Ventes au 24 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les 2 ventes au 24 Avenue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 24 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
