Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant-couturier à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant-couturier est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant-couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant-couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant-couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 171 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 186 mètres
- - Collège Victor Hugo à 143 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 193 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 69 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant-couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant-couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant-couturier, classées par tranches de numéros.
