25 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 46 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 328 mètres
- - Collège Victor Hugo à 184 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 332 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 25 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
