32 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 33 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 427 mètres
- - Collège Victor Hugo à 266 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 429 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 32 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
