Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 18.94 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 10 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 38 Avenue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 38 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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