11 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 624 mètres
- - Collège Victor Hugo à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 11 Impasse de la Madeleine se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Madeleine se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cachan et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
