Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Madeleine se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Madeleine à Cachan
Le loyer moyen estimé Impasse de la Madeleine est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Madeleine
Les ventes enregistrées Impasse de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 234 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 735 mètres
- - Collège Victor Hugo à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Madeleine
Adresses Impasse de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
