5 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 696 mètres
- - Collège Victor Hugo à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 577 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Madeleine
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 5 Impasse de la Madeleine se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Madeleine se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
