12 Impasse des Jardins, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Impasse des Jardins, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 115 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Paul Bert à 657 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 930 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 643 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Jardins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 12 Impasse des Jardins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Jardins par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Jardins se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
