7 Place Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 190 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Victor Hugo à 298 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 307 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 7 Place Chateaubriand se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Chateaubriand se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 300 € au 7 Place Chateaubriand à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 691 € si le professionnel les prend en charge.
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