21 Rue Ampère, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Ampère, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 154 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Victor Hugo à 716 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 719 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ampère, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ampère se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
