22 Rue Ampère, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Ampère, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 163 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Victor Hugo à 725 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 727 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ampère, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ampère se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
