Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue Ampère, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°23 et de 9.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 24 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 24 Rue Ampère se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ampère se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 15.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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