Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Ampère, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Les 4 ventes au 26 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 26 Rue Ampère se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ampère se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 5.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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