8 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Chaptal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 129 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Paul Bert à 601 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 740 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaptal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 8 Rue Chaptal se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaptal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaptal se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 8.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
