24 bis Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Claude Cellier, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Claude Cellier, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coteau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Paul Bert à 964 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 931 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 300 mètres
Ventes au 24 bis Rue Claude Cellier
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Claude Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Claude Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Claude Cellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Claude Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Claude Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Claude Cellier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Claude Cellier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 24 bis Rue Claude Cellier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Claude Cellier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Claude Cellier se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 27.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Claude Cellier à Cachan
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Claude Cellier est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
