12 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 97 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 424 mètres
- - Collège Victor Hugo à 313 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
