16 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 107 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 439 mètres
- - Collège Victor Hugo à 333 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 434 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 378 mètres
Ventes au 16 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alsace, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 16 Rue d'Alsace se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alsace se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 11.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 000 € au 16 Rue d'Alsace à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 225 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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