9 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue d'Alsace, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 107 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 452 mètres
- - Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 447 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alsace, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alsace se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
