2 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 235 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Victor Hugo à 521 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 465 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 6.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
