5 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 234 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Victor Hugo à 496 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 445 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 469 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Yser, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Yser se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 20.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 050 € au 5 Rue de l'Yser à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 776 € en assurant vous-même les visites, ou 3 888 € si le professionnel les prend en charge.
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