7 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue de l'Yser, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Royal.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 233 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Victor Hugo à 480 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 436 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Yser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 7 Rue de l'Yser se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Yser se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
