2 Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 24.84 % à celui du n°2 ter et de 38.84 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 2061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 83 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1157 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1144 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Citadelle se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 36.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
