2 ter Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.9 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ter Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 2061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 181 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 0 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1190 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 2 ter Rue de la Citadelle se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Citadelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Citadelle se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
