Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter Rue de la Citadelle, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 2061 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 2 ter Rue de la Citadelle se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Citadelle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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