13 Rue de la Pléïade, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pléïade, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Pléïade, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 182 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Collège Paul Bert à 648 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pléïade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pléïade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pléïade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pléïade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pléïade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pléïade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pléïade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pléïade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléïade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 13 Rue de la Pléïade se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pléïade par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pléïade se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Cachan et -6.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 650 € au 13 Rue de la Pléïade à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 066 € en assurant vous-même les visites, ou 3 033 € si le professionnel les prend en charge.
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