Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Garennes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Sentier des Garennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Garennes dans son marché local
Prix Sentier des Garennes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Garennes se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Garennes à Cachan
Le loyer moyen estimé Sentier des Garennes est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Garennes
Les ventes enregistrées Sentier des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 111 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Paul Bert à 722 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Garennes
Adresses Sentier des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Garennes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au Sentier des Garennes à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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