Sentier des Garennes, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Garennes, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Garennes dans son marché local
Prix Sentier des Garennes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Garennes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Cachan et 7.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Garennes à Cachan
Le loyer moyen estimé Sentier des Garennes est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Garennes
Les ventes enregistrées Sentier des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Garennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 132 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège Paul Bert à 720 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Garennes
Adresses Sentier des Garennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Garennes, classées par tranches de numéros.
