24 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 675 mètres
- - Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 611 mètres
Ventes au 24 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 24 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Strasbourg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 24 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 24 Rue de Strasbourg se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Strasbourg par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Strasbourg se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Cachan et -22.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 24 Rue de Strasbourg à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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