13 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue de Verdun, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 124 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège Victor Hugo à 471 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 515 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 6.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
