Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Amandiers, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 5 Rue des Amandiers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Amandiers se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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