16 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 163 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège Paul Bert à 721 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 968 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 695 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 198 mètres
Ventes au 16 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Jardins se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 7.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
