26 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 143 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Paul Bert à 667 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 958 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 665 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 171 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 28.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
