26 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 143 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Paul Bert à 667 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 958 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 665 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 171 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 28.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
