8 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Jardins, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 129 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Paul Bert à 775 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1007 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 743 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 9.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
