Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Rosiers, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°25 et de 4.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pont Royal.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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