33 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue des Rosiers, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 161 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège Victor Hugo à 345 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 404 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rosiers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 33 Rue des Rosiers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rosiers par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rosiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
