31 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue des Vignes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 212 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1056 mètres
- - Collège Paul Bert à 610 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1048 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
