7 bis Rue du Commandant Marchand, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue du Commandant Marchand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 116 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 885 mètres
- - Collège Paul Bert à 538 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 871 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 555 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Commandant Marchand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 7 bis Rue du Commandant Marchand se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Commandant Marchand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Commandant Marchand se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 400 € au 7 bis Rue du Commandant Marchand à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 360 € en assurant vous-même les visites, ou 3 680 € si le professionnel les prend en charge.
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