19 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Rungis, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Rungis, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 227 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1162 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 911 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 298 mètres
Ventes au 19 Rue du Rungis
Une vente a été recensée au 19 Rue du Rungis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Rungis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Rungis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rungis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Rungis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Rungis dans son marché local
Prix du 19 Rue du Rungis par rapport à la voie
Sur Rue du Rungis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 19 Rue du Rungis se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Rungis par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Rungis se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 24.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Rungis à Cachan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Rungis est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
