16 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 21 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1425 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1415 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 16 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Zola se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
