9 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coteau 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 14 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1407 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Cachan et -3.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
