45 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 257 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1163 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 45 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 45 Rue Etienne Dolet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Etienne Dolet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Etienne Dolet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cachan et 13.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
